1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
中央区
105.5万円/㎡
前年比+13.7%
浜町パークハイツ
東京都中央区日本橋浜町三丁目
都営新宿線 / 浜町駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造
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4階 / 45.1㎡の場合
相場
4,700万円
104.2万円/㎡
3,008
4,136
5,264
6,393
AI査定結果
推定相場価格
4,700万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,136万円〜5,264万円
91.7万円/㎡〜116.7万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月12日
浜町パークハイツ
4,490万円（99.6万円/㎡）/ 4階 / 45.1㎡ / 1LDK+WIC+SIC
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.52万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,490万円 | 99.6万円 | 4階 | 45.1㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,999万円 | 88.7万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/13 | 3,690万円 | 81.8万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 3,890万円 | 86.3万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/11 | 4,790万円 | 106.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,480万円 | 55.0万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/10 | 2,700万円 | 59.9万円 | 5階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,980万円 | 88.2万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,200万円 | 60.6万円 | 4階 | 52.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/13 | 4,280万円 | 94.9万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/06/11 | 3,998万円 | 88.6万円 | 6階 | 45.1㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/12/04 | 3,180万円 | 70.5万円 | 11階 | 45.1㎡ | - | 南西 |
| 2020/11/05 | 3,180万円 | 70.5万円 | 11階 | 45.1㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 2,900万円 | 64.3万円 | 7階 | 45.1㎡ | 2DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.11万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 浜町パークハイツ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅3分 | 4,490万円 | 99.6万円 | 45.1㎡ | 1LDK+WIC+SIC | 4階 / 11階建 | 南西 | 1977年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/01 | ワコー人形町マンション 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 2,780万円 | 79.3万円 | 35.07㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 1979年 | 42戸 | SRC |
| 2021/11/24 | ニューハウス浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅7分 | 4,280万円 | 82.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 26戸 | SRC |
| 2024/04/26 | ローズハイツ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅7分 | 4,100万円 | 101.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/04/21 | 中銀日本橋浜町マンシオン 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 4,999万円 | 103.8万円 | 48.16㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/05 | セブンスターマンション第1日本橋 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅2分 | 4,580万円 | 93.7万円 | 48.9㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 中央ビルディング 中央区日本橋浜町三丁目 | 水天宮前駅5分 | 4,355万円 | 90.7万円 | 48㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 32戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,980万円 | 99.4万円 | 50.1㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/19 | ニックハイム日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 4,580万円 | 106.0万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/03 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 3,450万円 | 90.2万円 | 38.25㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、中央区では13.7%上昇しています。
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